코로나 사태를 경험한 사람들이 향후 교외 지역의 신도시를 선호할 수 있다는 주장이 제기됐다.

 

김동근 국토연구원 연구위원의 '포스트 코로나 시대, 감염병 대응형 도시계획 방향' 리포트를 보도한 뉴시스에 따르면, 김 연구위원은 “사회적 거리두기, 재택근무, 외부활동 자제 등 코로나19 대응책도 도시사회 분야에 큰 영향을 미칠 것"이라고 전망했다. 그는 “포스트 코로나 시대에도 도시의 위상은 변함이 없겠지만 상업·유통 분야, 교통 분야, 주거 분야, 산업·고용 분야 등에서 변화가 있을 것"이라고 예상했다.
  
김 연구위원은 "다중집합, 대면서비스 업종이 밀집한 도심지역의 상권이 영향을 크게 받을 것"이라며 "슈퍼마켓 등 매출액이 상승한 근린상권은 상대적으로 영향을 덜 받는 것으로 판단된다"고 했다. 아울러 “대중교통 노선과 도로용량에 변화가 필요하다"고 강조했다.
 
김 연구위원에 따르면, 재택근무와 사회적 거리두기 영향 등으로 주택 내 거주시간이 증가하면서 인구가 밀집된 도시지역이나 공동주택에 대한 선호도가 변화할 가능성이 높아질 것으로 전망됐다.
 
산업·고용 측면에서는 단기적으로 제조업 침체와 재택근무 확산으로 공장·업무 용지 수요가 변화할 것으로 예측했다. 김 연구위원은 필요한 업무시설 면적이 줄어들고, 실업률 증가와 소득감소로 지역이 쇠퇴될 수 있다고 설명했다.
 
김 연구위원은 기존 도시정책과 감염병 대응책이 갈등을 빚을 수 있다고 전망했다. 가로활성화 정책과 관광도시 정책, 압축개발 정책이 코로나19 대응책인 사회적 거리두기, 외출자제 전략과 완전히 상반된다고 지적했다. 또 1인·분리 공간 선호로 대중교통시설을 비롯한 공공·공유 시설 이용률 저하로 대중교통 활성화 정책과 공유경제 정책은 어려움을 겪을 것이라고 예상했다.
 
김 연구위원은 "일상생활·개인방역 물품을 공급하고 감염병 대응을 위한 공공의료서비스를 제공하는 등 기초생활인프라를 확충하는 것이 필요하다"며 "감염병 발생을 확인하고 정보를 제공해 확산을 최소화하는 디지털인프라 확충도 중요하다"고 강조했다.